Jahre Premium Häuser zum Wohlfühlen errichtet
gehobene Wohnobjekte errichtet, saniert und erweitert
Bauherren auf dem Weg zu gehobenen Wohnobjekten begleitet
Wir wählen bei gehobenen Wohnprojekten bewusst hochwertige Baustoffe und schaffen großzügige Außen- und Innenräume. Darüber hinaus optimieren wir Ihre Betriebskosten durch optimale Gebäude-Ausrichtung und die Verhinderung von Überhitzung. Damit Ihre Investition auch noch in 30 Jahren Premium aussieht und langfristig ihren Wert erhält oder steigert – das hilft Ihnen auch, die Immobilie später hochpreisig zu vermieten.
Unsere Entwürfe basieren stets auf Ihren individuellen Nutzungs- und Wohnbedürfnissen. Darauf aufbauend entwickeln wir passgenaue Raumabfolgen, Grundrisse und Funktionsabläufe. In enger Abstimmung mit Ihnen als Bauherrn verfeinern wir im Anschluss den Gesamtentwurf kontinuierlich. Durch diesen intensiven Dialog können Sie sicher sein, dass das Endergebnis genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ob gehobenes Mehrfamilienhaus im Ortskern, freistehende Villa, Ihr Zweitwohnsitz am See
oder im Schigebiet: Es sprechen zahlreiche Behörden wie Bauamt, Naturschutz oder Denkmalschutz mit.
In Tourismusorten sind zudem die Bauzeiten begrenzt. Bei allen „Bauten unter erschwerten Bedingungen“ bringen wir generationenlange Erfahrung mit.
Ihr Wohnprojekt wird alle Vorgaben erfüllen und Sie sparen sich viele Kopfschmerzen.
4 Generationen Erfahrung garantieren Ihnen ein gehobenes Wohnobjekt in hoher Qualität. Kontaktieren Sie uns gern für eine erste Beratung.
Inmitten einer dicht bebauten, urbanen Umgebung entstand ein hochwertiger Mehrparteien-Wohnbau, der nicht nur architektonisch Maßstäbe setzt, sondern auch ein klares Zeichen für verantwortungsvollen Städtebau und nachhaltiges Wohnen setzt.
Ein zentrales Anliegen des Projekts war es, weiterer Bodenversiegelung entgegenzuwirken. Anstelle konventioneller Flächennutzung wurde das Garagendach als begrünte Dachlandschaft gestaltet – ein geschützter Außenraum für die Bewohnerinnen und Bewohner, der sich zu einer grünen Oase mitten in der Stadt entwickelt hat. Pflanzinseln und grüne Rückzugszonen schaffen Aufenthaltsqualität und fördern ein angenehmes Mikroklima.
Das architektonische Konzept legt besonderen Wert auf ein ganzjährig ausgewogenes Raumklima, das durch konstruktiven Sonnenschutz – etwa durch durchdachte Fassadentiefe, verschattende Balkone und begrünte Vorzonen – bereits im Entwurf verankert ist. In Kombination mit modernster Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und hochwertigen Materialien entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz intelligent miteinander verbindet.
Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, hohe natürliche Belichtung und eine klare, ruhige Architektursprache aus. Jede Einheit bietet Privatheit sowie eine starke Beziehung zum Außenraum.
Mit diesem Projekt wurde gezeigt, dass verdichtetes Bauen in der Stadt nicht zwangsläufig zu einem Verlust an Lebensqualität führen muss – im Gegenteil: Durch ein durchdachtes architektonisches Konzept können grüne Rückzugsräume, klimabewusstes Wohnen und ästhetisch anspruchsvolle Architektur in Einklang gebracht werden.
Sie haben ein Grundstück im Bauland oder Grünland erworben oder geerbt?
Oder Sie möchten Ihr bestehendes Haus an neue Bedürfnisse adaptieren, etwa durch Zubauten, Aufstockung oder haustechnische Neuerungen? Vielleicht sind Sie eine junge Familie, und Ihre derzeitige Wohnsituation wird langsam zu beengt. Oder nach einer Trennung möchten Sie sich mit Ihren Kindern ein neues Zuhause schaffen. Manche unserer Bauherren erfüllen sich in der 2. Lebenshälfte auch ihren lange gehegten Traum vom Wunsch-Zuhause. Vielleicht möchten Sie mit Ihrem Partner endlich zusammenziehen oder haben endlich Ihre Wunsch-Immobilie in perfekter Lage gefunden und möchten sie jetzt an Ihre eigenen Wünsche anpassen.
Gemeinsam mit Ihnen schauen wir uns Ihre Wohnabläufe und Routinen an: Wollen Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren und eine Ordination oder Kanzlei mit einplanen? Ist es Ihnen wichtig, direkt vom Auto aus trocken ins Haus zu kommen? Wieviele Räume wollen Sie und wie groß sollen diese sein? Ist Ihnen Ordnung in der Garderobe wichtig? Wie sollen Ihre Wirtschaftsräume aussehen? Wieviel Privatheit wünschen Sie sich in welchen Bereichen der Immobilie?
Mein Vater und ich finden hier für Sie und jeden Ihrer Lieben die richtige Lösung – damit Ihr Wunsch-Haus die Wohn-Bedürfnisse aller Bewohner erfüllt. Wir gehen dabei von tiefen Gesprächen mit Ihnen aus, und im Anschluss entsteht daraus ein Konzept für Ihre Immobilie, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen ganz sicher entspricht.
Immobilien sind eine sichere Wertanlage – gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten greifen Privatpersonen und Unternehmer gern darauf zurück, um ihre Vermögens-Werte zu beschützen. Sie kaufen deshalb Grundstücke und bebauen sie mit Wohnprojekten, oft auch, um sie selbst zu bewohnen.
Gerade wenn sie ein Haus im Grünland besitzen, schätzen sie es, eine zusätzliche hochwertige Immobilie mit städtischer Infrastruktur zu haben. Diese vermieten sie und nutzen sie später in Teilen als Alterswohnsitz. Denn dort haben sie jeden stadtnahen Luxus, den sie als älterer Mensch am Land sonst nur noch mit Hilfe genießen können. Auch als Wohnsitz für ihre Kinder eignet sich ein gehobenes Mehrfamilienhaus perfekt und refinanziert sich durch die Mieteinnahmen der übrigen Mieter wie von selbst.
Unsere Wohnprojekte zeichnen sich durch ihre hohe Qualität aus. Großzügige Terrassen garantieren das familiäre Frühstück im Grünen, geräumige Garagen und Stellplätze ermöglichen Ihnen auch als älterer Mensch noch gemütliches Aussteigen, und mit Ihren Einkäufen haben Sie bloß einen Katzensprung zur Wohnungstür. Die Orientierung des Projekts sowie architektonisch gelöste Beschattungs-Systeme verhindern die sommerliche Überhitzung. Zudem achten wir penibel auf die Verhinderung von Schallübertragung. Dies ermöglicht Ihnen Ruhe und Privatheit. Überdies bauen wir auf Ihren Wunsch hin auch PV-Anlagen oder Kühldecken ein und planen Ihr Wohnhaus so energiesparend wie möglich – mit aller gehobenen Ausstattung einer Villa in Alleinlage. So erhalten Sie Ihr Luxusdomizil mitten im Ort – und verdienen auch noch daran, indem Sie Teile davon an ausgesuchte Langzeitmieter vermieten.
Viele unserer Bauherren besitzen ein wundervolles Grundstück oder eine Immobilie in sehr schöner Lage und möchten diese dauerhaft zum eigenen Wohnen oder auf Zeit umnutzen. Manchmal haben sie das Gebäude oder Grundstück auch geerbt und wollen nun für sich oder andere Mit-Eigentümer über weitere Nutzungen nachdenken. Gerade bei mehreren Eigentümern ist es wichtig, die Stimmrechte beim Bau vorab zu klären. Denn wenn Sie rechtlich alles vorher klar regeln, garantieren Sie damit die Harmonie unter allen Mit-Besitzern. Was ist zudem naheliegender, als sich am See einen Zweitwohnsitz zuzulegen? Hin und wieder denken Bauherren dabei auch schon an ihre Altersresidenz.
Wir beraten Sie dazu gerne und gehen dabei besonders auf Ihre besonderen Wünsche bezüglich des Zweitdomizils ein: Wünschen Sie sich Ihre Räume lichtdurchflutet? Wieviel Stauraum benötigen Sie, etwa für die Ausübung Ihres Wassersports? Wo benötigen Sie großzügige Gemeinschaftszonen für geselliges Miteinander? Wo möchten Sie den traumhaften Ausblick auf den See genießen?
All diese berechtigten Bedürfnisse gilt es mit den Anforderungen einer außergewöhnlichen Seenlandschaft und Bauumgebung zu vereinen und dabei sowohl Naturschutz, als auch Hochwasserschutz gerecht zu werden. Sie überlegen eine Zweitresidenz oder einen Alterssitz am See zu errichten oder umzubauen – oder sind schon mittendrin? Kontaktieren Sie uns gerne für eine erste Beratung.
Wer hätte es nicht gern? Das gemütliche Winterdomizil am Berg oder die heimelige Ferienwohnung im gehobenen Mehrparteienhaus – und das direkt im Schigebiet? Nie wieder die Schiausrüstung aus der Stadtwohnung aufs Land hieven. Nie wieder mühsam Quartier suchen und sich überteuerte Pensionen mit Touristen teilen. Genau das denken sich auch unsere Bauherren und lassen sich von uns einen heimeligen Zweitwohnsitz in den Bergen erbauen. Manchmal errichten sie ein Mehrparteien-Wohnhaus, das sie saisonal bewohnen oder separierte Einheiten dauerhaft vermieten. So amortisiert sich ihre Investition durch Mieteinkünfte. Wenn die Familie wächst, kann sie die Wohnungen selbst nutzen.
Die größte Herausforderung beim Bauen im Schigebiet ist der Schnee. Wo wird er hingeschoben, wenn die Zufahrt in einer Sackgasse endet? Wo sind die Aufbewahrungsräume für die Schiausrüstung? Wie sieht das mit mehreren Parteien aus, damit Privatheit garantiert ist? All das trägt im Wohnalltag dazu bei, dass Ihr Schi-Aufenthalt tiefenentspannt abläuft. Viele unserer Bauherren wünschen sich einen privaten Wellnessbereich mit Sauna – und natürlich darf der prasselnde Kamin im Winter nicht fehlen. Erst wenn diese Abläufe geklärt sind, geht es um das äußere Erscheinungsbild Ihres Domizils.
Gerade in traditionellen Schiorten redet das Bauamt viel mit, denn es hat den klaren Auftrag, das Ortsbild zu erhalten. Befindet sich das Grundstück außerhalb des Orts, hält der Naturschutz seine Hand darüber. Wir stellen dabei als Architekten sicher, dass alle Vorgaben gewahrt bleiben, Sie als Besitzer aber das gehobene Winterdomizil oder Mehrfamilien-Alpenhaus errichten dürfen, das Ihnen zusagt. Natürlich ist behördlich nicht alles möglich, aber wir finden immer eine Lösung, die für unsere Bauherren UND die Behörde passend ist.
Ein kleines, unauffälliges Ferienhaus in bester Lage konnte erworben werden. Die bestehende Bausubstanz bot Potenzial für eine Erweiterung, jedoch waren die strengen Vorgaben zum Ortsbild in der Region eine besondere Herausforderung.
Ziel war es, aus diesem Bestand durch eine Aufstockung und einen Zubau zwei vollwertige, exklusive Ferienhäuser zu schaffen. Dabei stand der Wunsch nach maximaler Privatsphäre für beide Parteien sowie eine perfekte Aussicht im Vordergrund. In enger Abstimmung mit den Behörden mussten alle notwendigen Genehmigungen unter Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften eingeholt werden.
Das Ergebnis ist ein modernes Wohnkonzept, das sich harmonisch in die traditionelle Umgebung einfügt und gleichzeitig großzügigen Wohnkomfort bietet. So entstanden zwei individuelle Ferienhäuser, die sowohl den Charme der Bergregion bewahren als auch den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden – ein gelungenes Beispiel für behutsame Weiterentwicklung und wertvolle Nutzung einer einzigartigen Lage.
Gerade in abgelegenen oder schlecht einsehbaren Grundstücken am See oder Berg möchten Sie sich trotzdem zu jeder Zeit sicher fühlen – und Ihre Familie beschützt. Und in Mehrfamilienhäusern Ihren Mietern ein sicheres Gefühl geben.
Genau deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihr Eigentum und sich selbst vor ungebetenen Gästen schützen. Wir wissen um diese spezielle Herausforderung und nennen Ihnen gerne Sicherheitspartner.
Diese können Sie zu umfassenden Sicherheitslösungen, Panikräumen und räumlichen Vorkehrungen zur Erhöhung Ihrer persönlichen Sicherheit beraten. Nach Übermittlung des Sicherheits-Konzepts setzen wir dieses gerne und diskret für Sie um.
Sie haben Fragen rund um Ihre Sicherheit und die Ihrer Schutzbefohlenen? Kontaktieren Sie uns gerne für eine erste Beratung.
Beantworten Sie bitte einige kurze Fragen, damit wir Sie im Anschluss gut zu Ihrem Bauprojekt beraten können.
In einem ersten Gespräch besprechen wir Ihre Situation und beraten Sie eingehend.
Wenn es für beide Seiten passt, können wir nun mit Ihrem Bauprojekt starten.
Die Sanierung und der Umbau unseres ehrwürdigen Zinshauses in Wien waren für uns ein großes Projekt – umso dankbarer sind wir, dass wir mit dem Architekturbüro Feichtinger einen Partner hatten, dem wir von Anfang an voll vertrauen konnten.
Sie haben nicht nur die außergewöhnlichen Qualitäten des historischen Bestands bewahrt, sondern auch den Ausbau des Dachgeschosses zu zwei exklusiven Penthäusern mit viel Feingefühl und hoher Fachkompetenz umgesetzt.
Die vielfältigen Herausforderungen eines Altbaus – insbesondere im Umgang mit den Behörden – wurden souverän gemeistert. Die Koordination des gesamten Bauablaufs war hervorragend und professionell organisiert. Für uns bedeutete das einen reibungslosen Prozess ohne Sorgen oder Verzögerungen.
Wir konnten uns jederzeit entspannt zurücklehnen, da wirklich alles zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt wurde. Das Ergebnis spiegelt höchste Qualität und Wertschätzung für das historische Gebäude wider – ein modernes, exklusives Wohnen, das die Seele des Hauses bewahrt. Die vertrauensvolle Zusammenarbeit hat für uns den Unterschied gemacht, und wir sind rundum glücklich mit dem Ergebnis.
Alle Aussagen von Architekturbüro Feichtinger sind eigene Erfahrungen oder die ihrer besten Kunden und stellen keine Garantie oder Versprechen dar. Die individuellen Ergebnisse werden immer variieren. Die Ergebnisse aus unseren Fallstudien & Referenzen sind wahre Ergebnisse unserer besten Kunden. Sie gelten als Inspiration, jedoch nicht als Garantie oder Versprechen.
Architekturbüro Feichtinger Ziviltechniker GmbH
Prechtlergasse 16A/Top 6
4710 Grieskirchen
